[담보대출] 거치기간을 신중히 선택해야 하는이유

 

 

[담보대출] 거치기간을 신중히 선택해야 하는이유

 

 

주택구입을하며 담보대출을 이용하지않고 구매하는 사람이 몇이나 될까요?

제가 아는사람이 10명이라면 10명 모두가 담보대출을 이용하고 있습니다

이처럼 우리에게 담보대출은 빼놓을 수 없는 부분이 되었습니다

 

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[담보대출] 거치기간에 대해서 생각해본적은 있으십니까?

 

우리가 생각하는 담보대출 거치기간은 매월 이자만 부담하는 상품으로

월 부담을 줄여준다는 의미에서 반갑게 여기고 있을것입니다

 

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하지만, 거치기간을 두는 것이 결코 좋은선택은 아닙니다

 

 

흔히 담보대출 이용시 대출금액이 크다보니 초기 이자 및 원금부담때문에

거치기간을 두는 거치식 상환 방법을 선택하게 됩니다

 거치기간

『대출원금에 대한 이자만 갚는 기간을 말한다』

통상 거치기간을 3~5년을 시행하고 있으며, 거치기간동안은 큰 부담없는 상환이 가능하다



 

이렇게 좋은데! 왜 신중해야할까?

 

 

1억 연 7% 대출시 방식에 따른 이자비용
방식	3년거치 17년 원리금상환	20년 원리금상환
총 이자	9,229만원	8,607만원
비교	622만원

 

거치기간을 3년 선택했을시 우리는 622만원 이라는 이자를 더 내야만 한다

이 사실을 인지한 사람과 그렇지 않은 사람의 선택은 어떻게 될까?

어떠한 상품이든 장점 과 단점은 분명히 존재할 것이다

하지만, 알고 있느냐 모르고 있느냐가 분명 큰 차이를 만든다는 사실을 잊지말자.

 

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 우리가 거치기간을 선택하는 이유는 단 하나!

당장 상환해야 하는 금액이 줄어들기 때문이다 

 

하지만 우리는 이미 훨씬 이전부터 대출상환액보다 더 큰 규모로 저축과 투자를

해왔기 때문에 월급에서 100만 원이 저축으로 나가든 대출상환액으로 나가든

살림하는데는 큰 지장이 없다는 사실을 알아둬야한다.