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까까 - 대출공부/공부하는대출

[담보대출] 거치기간을 신중히 선택해야 하는이유

Jack 오봉이 2013. 6. 10. 09:30

 

 

[담보대출] 거치기간을 신중히 선택해야 하는이유

 

 



주택구입을하며 담보대출을 이용하지않고 구매하는 사람이 몇이나 될까요?

제가 아는사람이 10명이라면 10명 모두가 담보대출을 이용하고 있습니다

이처럼 우리에게 담보대출은 빼놓을 수 없는 부분이 되었습니다

 


 

[담보대출] 거치기간에 대해서 생각해본적은 있으십니까?

 

우리가 생각하는 담보대출 거치기간은 매월 이자만 부담하는 상품으로

월 부담을 줄여준다는 의미에서 반갑게 여기고 있을것입니다


 




하지만, 거치기간을 두는 것이 결코 좋은선택은 아닙니다

 

 


흔히 담보대출 이용시 대출금액이 크다보니 초기 이자 및 원금부담때문에

거치기간을 두는 거치식 상환 방법을 선택하게 됩니다


 거치기간

『대출원금에 대한 이자만 갚는 기간을 말한다』

통상 거치기간을 3~5년을 시행하고 있으며, 거치기간동안은 큰 부담없는 상환이 가능하다



 

이렇게 좋은데! 왜 신중해야할까?

 



 

1억 연 7% 대출시 방식에 따른 이자비용

방식

3년거치 17년 원리금상환

20년 원리금상환

총 이자

9,229만원

8,607만원

비교

622만원 

 



거치기간을 3년 선택했을시 우리는 622만원 이라는 이자를 더 내야만 한다

이 사실을 인지한 사람과 그렇지 않은 사람의 선택은 어떻게 될까?

어떠한 상품이든 장점 과 단점은 분명히 존재할 것이다

하지만, 알고 있느냐 모르고 있느냐가 분명 큰 차이를 만든다는 사실을 잊지말자.

 



 우리가 거치기간을 선택하는 이유는 단 하나!

당장 상환해야 하는 금액이 줄어들기 때문이다 

 

하지만 우리는 이미 훨씬 이전부터 대출상환액보다 더 큰 규모로 저축과 투자를

해왔기 때문에 월급에서 100만 원이 저축으로 나가든 대출상환액으로 나가든

살림하는데는 큰 지장이 없다는 사실을 알아둬야한다.

4 Comments
  • 프로필사진 tkddns 2013.06.14 15:39 정다운 벗님~단오 부채 받으세요.^^.^^
    조선시대에 임금님이 신하들에게 하사한 선물이죠~
    _____
    / ♡ \
    │__부채_│
    \\│//


    단오날 부채를 선물하는 것은 "여름 내내 더위와 액운을 씻고,
    한 줄기 시원한 바람 처럼 새 희망을 기원 한다"는 의미랍니다.
    감사와 은혜가 충만하시고, 행복한 날이 되세요~♬^^.^^Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ.´″"`°
    더운 여름을 건강하고, 행복하게 보내시길 바랍니다. 고맙습니다.^^.^^

    2013. 6. 14. 금요일
    祥雲// 자고 가는 저 구름아 드림
  • 프로필사진 Jack 오봉이 2013.06.14 20:37 신고 감사합니다 행복하십시요^^
  • 프로필사진 상운 2013.06.25 10:56 정다운 벗님~내가 살아가는 인생의 여정 속에 흔적의 자취들
    후회 없는 삶이거니와 혼자가 아님을 알았습니다.^^.^^
    아름다운 추억을 남기며, 삶의 가치를 넓혀 가는, 꿈꾸는 이 세상에서 나의 작은 바램은
    筆緣으로 소중히 맺어진 당신과 함께 하고 싶습니다 .~♬^^.^^Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ.´″"`°
    오늘도 소중한 매듭을 만드시길 바랍니다.

    2013. 6. 25. 화요일
    祥雲// 자고 가는 저 구름아 드림
  • 프로필사진 상운 2013.06.25 18:10 정다운 벗님~내가 살아가는 인생의 여정 속에 흔적의 자취들
    후회 없는 삶이거니와 혼자가 아님을 알았습니다.^^.^^
    아름다운 추억을 남기며, 삶의 가치를 넓혀 가는, 꿈꾸는 이 세상에서 나의 작은 바램은
    筆緣으로 소중히 맺어진 당신과 함께 하고 싶습니다 .~Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ.´″"`°
    오늘도 소중한 매듭을 만드시길 바랍니다.
    그리고 건강하세요. ~♬^^.^^Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ.´″"`°
    시원한 팥빙수 보내 드립니다~ 얍~!.´″"`°

    2013. 6. 25. 화요일
    祥雲// 자고 가는 저 구름아 드림
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